來源:信陽羊山新區網站

  原標題:《信陽再發土地徵收啓動公告!快看有你家沒?》

  11月16日,信陽羊山新區網站發佈公告,擬徵收信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會3184平方米(4.78畝)土地,用途為醫衞慈善用地。徵地補償費用共計40.17萬元,其中徵地補償安置費用20.06萬元,社保費用20.11萬元。

  土地徵收啓動公告(銀錢居委會)

  信陽市羊山新區為實施本區土地利用總體規劃和2020年度土地利用計劃,擬徵收信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會集體土地作為信陽市2020年度第六批城市建設用地土地。根據《中華人民共和國土地管理法》第47條有關規定,現將徵收範圍和徵收目的、開展土地現狀調查及社會保障內容和信訪與社會穩定風險評估有關事項發佈啓動公告,內容如下:

  一、建設項目名稱

  信陽市2020年度第六批城市建設用地。

  二、徵收土地範圍和目的

  1、徵收土地範圍。擬徵收土地總面積0.3184公頃,位於信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會。

  2、徵收土地目的。醫衞慈善用地。

  三、開展土地現狀調查

  信陽市羊山新區管理委員會委託土地勘測部門對土地的權屬、地類、面積以及農宅、附着物、青苗等權屬種類、數量等進行現狀調查。

  四、信訪與社會穩定風險評估情況

  由信陽市羊山新區管理委員會組織信訪、維穩等部門對該批次徵地補償安置、社會穩定風險評估。

  五、其他事項

  如對該批次徵地有異議的被徵地農村集體經濟組織、農村村民應在公告後五日內向本轄區主管部門以書面方式提出異議申請。

  特此告知。

  信陽市羊山新區管理委員會

  2020年11月16日

  徵地補償、安置方案公告(銀錢居委會)

  信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會:

  為實施公共利益需要,信陽市2020年度第六批城市建設用地擬徵收你居委會集體土地0.3184公頃,現將徵地補償、安置方案公告如下:

  一、徵收土地的位置、面積及目的

  1、徵收土地的位置及面積

  地塊一擬徵收銀錢居委會土地面積0.3184公頃,東臨銀錢居委會,西臨銀錢居委會,南臨銀錢村委會,北臨銀錢居委會。

  2、地上附着物的數量

  依據《建設用地審查報批辦法》(國土資源部令第69號),信陽市羊山自然資源事務中心委託中睿築城規劃設計有限公司信陽分司對該批次用地進行了實地勘測,形成的成果資料符合《土地勘測定界規程》(TD/T1008—2007)、《土地利用現狀分類》(GB/T21010—2007)等規定要求。該批次用地擬申報徵收信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會集體土地總面積0.3184公頃,其中未利用地0.3184公頃。

  被徵地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人辦理徵地補償登記的,其補償內容以羊山新區土地利用與房屋徵收辦公室、信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處和銀錢居委會三級調查結果為準。

  3、徵收土地目的。

  擬徵收土地目的為醫衞慈善用地。

  二、土地補償費和安置補償費的支付

  徵地補償標準依據豫政〔2016〕48號文件規定的徵地區片綜合地價標準執行;徵地區片綜合地價信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會的徵地補償安置費用63萬元/公頃。社會保障費用依據豫人社辦〔2020〕20號文件規定執行;社保費用63.15萬元/公頃。銀錢居委會徵地總面積0.3184公頃,徵地補償費用共計40.1662萬元,其中徵地補償安置費用20.0592萬元,社保費用20.1070萬元。按照徵地區片綜合地價足額支付補償費用,需支付銀錢居委會土地補償費8.0236萬元,安置補助費12.0356萬元,村民組負責支付給被徵地的村民組的農業人口。地上附着物補償標準參照信陽市《關於調整信陽市市區徵收土地地上附着物和青苗補償費標準的通知》(信政文〔2014〕46號)規定執行。

  三、安置途徑

  1、貨幣安置。將徵地補償安置費20.0592萬元,按時足額支付給被徵地農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織依法依規分配。

  2、社會保障安置。信陽市羊山新區管理委員會已落實社保費用20.1070萬元。用地批准後將按照規定標準和期限將社會保障費用足額劃入“被徵地農民社會保障資金專户”,記入個人帳户或統籌帳户,並將符合條件的被徵地農民納入社會保障體系,保證被徵地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。

  3、就業安置。羊山新區內各企業招收工人,在同等條件下優先錄用被徵地農民。

  4、拆遷安置。按照統一規劃、集約用地的原則,切實提高被徵地農民的住房水平。安置方式:一是對被徵收人的安置採取優惠價購買安置房方式的,政府應提供安置房。被徵收人優惠價購買安置房的面積按以下標準執行:對於參與集體經濟分配的原住居民安置房按照人均40㎡的標準享受產權調換價購買;超出產權調換價購買面積的,按安置房成本價購買,每人不超過20㎡(含20㎡),再超面積的按市場價購買。對於不參與集體經濟分配的非原住居民(外來居民)3口人以下(含3口人)的安置房按照人均40㎡的標準享受產權調換價購買,4口人或4口人以上的一律按照户均160㎡標準享受產權調換價購買,超面積的按市場價購買。二是對被徵收人採取自行安置的,依據其應享受的產權調換價面積,參照被拆遷房屋所在區域的商品房均價(具體標準由市房管部門根據市場情況據實核定),給予貨幣補償。以上安置房與商品房的差價,被拆遷户的安置補助費均由羊山新區財政統一支付。

  四、辦理徵地補償登記的期限、地點和其他事項

  1、以上被徵收土地範圍內的土地所有權人和土地使用權人在公告後三十日內持土地權屬證書或其他證明材料,到信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處銀錢居委會辦理徵地補償登記。

  2、如對該批次徵地有異議的被徵地農村集體經濟組織、農村村民應在公告後五個工作日內向信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處以書面方式提出異議申請,信陽市羊山新區龍飛山街道辦事處在接到異議申請後五個工作日內予以核實確認。

  3、凡從公告之日起,搶栽、搶建的地上附着物不予辦理補償登記。

  信陽市羊山新區管理委員會

  2020年11月16日